黑羊浪蕩誌: [加拿大奇聞系列] 我的財產不是我的—

[江湖兇險，危機四伏]

這篇本來放在 Facebook，後來在留言裡發現這些奇葩亂象竟然比我想像的還要常見，新聞連結馬上又多兩條，乾脆整理一下，放在網誌，方便閱讀。

寫這篇最初是因為在網上看見一單非常離奇與離譜的新聞後續：曾在加拿大留學的 Moffy Yu 在 2017 年的時候，於多倫多購入一個兩房單位。2019 年她回中國奔喪，結果在疫情爆發期間，被人冒名頂替，賣掉了她名下的公寓，還被歹徒冒領了三十萬加元的銀行存款。

我第一次看到這單新聞時，除了覺得離譜，也很想知道受害人在這種情況下，是否能夠討回被騙徒冒名賣掉的房子。結果是——因為她有買「房屋產權保險」 (Property Title Insurance)，所以保險公司幫她把產權討了回來。當下頓時覺得：果然還是保險公司比較靠得住！

至於那被人盜領的三十萬加元，則是一如所料，她與 TD 銀行多番交涉，仍然沒有任何進展。我看這新聞，真是百感交雜。我剛來加拿大的第一個月，就在各種陰差陽錯下，把應該要轉給自己的錢，莫名其妙地轉了去其他人的戶口，平白丟了七千加元。我這段痛苦往事，已經在網誌談過，在此不贅。反正，我覺得跟銀行打交道是一個非常難受的經歷，宛如跌入一個無邊無際的黑洞，不知道銀行什麼時會有回音，甚至不知道會不會有回音。我那時查了很多新聞，發現但凡是出了差錯要跟銀行討錢，十之八九都沒有什麼好結果。在大多數情況下，錢一旦出去了，便出去了，多數追不回來。受害人如果想討回損失的款項，就只能是由銀行作出賠償。而想銀行賠償，幾乎都要靠 CBC News 這樣的英文媒體介入跟進。

加拿大有不少這種相當離譜的奇葩新聞，我在網誌也詳細聊過其中幾宗。簡單總結一下，最令我瞠目結舌的有以下幾條 (排名難分先後)：

一、人不在加拿大卻被人冒充身份賣掉房產 (近年有好幾單，詳見文末的新聞連結)；

二、被人假冒身份申請放棄永居資格——很多資料都填錯了，這個申請卻居然還是通過了，受害人就這樣莫名其妙地「被 renounce PR status」；

三、三十萬加元支票寄失，銀行跟郵局都不肯負責 (也是 TD 銀行)；

四、在銀行櫃檯做 Wire Transfer，錢去了另一個戶口。理論上來說 Wire Transfer 要核對收款人名字，但錢最後還是轉錯了。那個發了一筆橫財的「錯誤收款人」馬上領出全款關閉戶口走人，滙款人就此成為苦主 (呃，剛好又是 TD)；

五、一位 66 歲，一生都在收紙本帳單，從來沒有開設過網上戶口的女士，被人假冒身份開了網上銀行戶口，分六次轉走了兩萬三千元加幣，她的全部身家 (這次是 BMO)。

其實還有其他，只是上述這五單，令我最為印象深刻，因為實在太過離譜。

加拿大這麼容易被人冒名頂替，歸根究底，我覺得一來是執行系統設計不良，二來是執行的人時常馬虎了事。理論上來說，像買賣房子、匯出大額現金、放棄永居身份這些重大舉措，執行起來都應該至少有幾重關卡，由職員仔細核實身份。但看新聞就會發現，不少時候，即使細節對不上，那些虛假申請卻還是過了。

難怪那麼多人都說加拿大是「運之國」，運氣不好的時候，真是什麼事都會發生。

加拿大的騙子，是很專業的，各種騙案防不勝防。老實說我都不知道做些什麼能夠以策萬全了，因為，那似乎是不可能的。只能說，還是要時刻提高警覺，慎防個資外洩。你看看新聞裡的各種身份核實程序多麼兒戲，搞不好歹徒有名字、住址、出生年月日就能開始行騙了。

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[一點更新]

在 Facebook 上發了這一篇之後，「Jess加國楓什麼」留言說這種被人盜用身份賣掉房子的事情，在加拿大發生過好幾次，我用關鍵字一查，馬上找到了兩單 2023 的新聞：一單是特定案件的詳情，另一單是 CBC 對於盜賣房屋這個問題的跟進報導。

事情大概是這樣的：一對加拿大夫婦前往海外工作，出租了位於多倫多 Etobicoke 的房子，打算將來搬回加拿大的時候，再拿回來自住，結果太太有天突然發現房貸供款戶口被關閉了。他們意識到中間肯定出了什麼差錯，因為他們可沒有申請過結束戶口，只是，他們怎麼也沒有料到這個差錯居然有這麼巨大，如此令人難以承受——他們在加拿大的房子，被人冒充身份賣掉了。那不啻是晴天霹靂——一夕之間，你的房子不再是你的，而你還是最後知道的那一個。

這可不是什麼十年難逢一遇的奇事，根據 CBC 報導，當時至少還有另外三起同類騙案。

而在 CBC 的另一篇相關報導中，則提到自從 2019 年以來，至少有三間位於 BC 省的房子在業主不知情的情況下，被掛牌出售；而在大多倫多地區，則至少有三十項被人盜用身份出售房產或申請房貸的紀錄。

讀完之後，我久久無語。這麼離譜的事情，居然一點也不少見，而政府似乎也沒有打算要做些什麼。

所以，這到底是怎樣的一種情況呢？難道是每一次外出公幹旅遊，都有機會被歹徒看中偷賣房子嗎？而上文那對加拿大夫婦在 Etobicoke 的房子甚至不是空置的，而是有租客入住的，竟然也能被人冒充身份賣掉。只能說，加拿大真是又又又一次刷新了我的認知。

延伸閲讀：

〈七千加元離奇失蹤事件〉

〈三十萬加元寄失了！〉

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相關連結：很長的新聞清單

1. 人不在加拿大卻被人冒名頂替賣掉房產，Moffy Yu 的故事

中文報導：〈身分被盜存款遭竊30萬元銀行投訴無果〉https://www.singtao.ca/6787878/2024-07-23/news-%E3%80%90%E8%AE%80%E8%80%85%E7%88%86%E6%96%99%E3%80%91%E8%BA%AB%E5%88%86%E8%A2%AB%E7%9B%9C+%E5%AD%98%E6%AC%BE%E9%81%AD%E7%AB%8A30%E8%90%AC%E5%85%83+%E9%8A%80%E8%A1%8C%E6%8A%95%E8%A8%B4%E7%84%A1%E6%9E%9C/?variant=zh-hk

英文報導：How thieves stole a Toronto condo and sold it for $970K